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Industriebau Coworking-Space

In dieser Immobilie wurden alte brachliegende Flächen ehemals für produzierendes Gewerbe adaptiert und umgestaltet für Co-Working-Spaces (gemeinschaftliche Arbeitsräume für Jungunternehmer), Ateliers, Studios und Einzelbüros, die angemietet werden können für verhältnismäßig geringe Mieten. Durch die gemeinsame Nutzung von Flächen entstehen zusätzliche gegenseitige Inspirationen der eingemieteten Künstler und Unternehmer. 

Da die Räumlichkeiten aufgrund der Gebäudehistorie mit Strom und Gas geheizt werden und nur eingeschränkt gedämmt sind oder dimmbar sind, entstehen Herausforderungen allein durch die Stromkosten.

Die Vorplanung bezieht sich auf die Dachflächen der Gebäudesubstanz als Verwendung für eine Überschusseinspeiseranlage.  Insgesamt wurden knappe 300 kWp als Überschusseinspeiseanlage geplant und als Grundlage für Finanzierungs- und Investitionsüberlegungen verwendet.

 

Aufgrund der komplexen Eigentümer- und Vermieterstruktur dauern die Verhandlungen an.

WHAT

Industriebau

WHERE

Wien

WHEN

Jan 2023

KONTAKT

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GRAF Ingenieurbüro & Unternehmensberatung

Gottschedstraße 18

04109 Leipzig

Deutschland

Tel +49 (0) 179 687 5620

www.autarkie.net

Cosmic Consulting Unternehmensberatungs GmbH

Stögersbach 58

3900 Schwarzenau

Österreich

Tel +43 (0) 699 190 73216

www.cosmic-consulting.com

© 2023 by Dipl.-Ing. Rudolf Andreas Graf

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